Квартиры Северодвинска

За 25 лет успешной работы на рынке недвижимости Северодвинска и Архангельской области агентством недвижимости “Муза” накоплен значительный опыт по проведению сделок купли и продажи квартир в Северодвинске. Возможности использования базы данных, располагающей сведениями обо всех объектах жилой недвижимости, отлаженная система работы с клиентами и профессионализм специалистов компании “Муза” позволяют быстро и качественно решать самые сложные и нестандартные запросы клиентов.

Далее...

При покупке и продаже квартир среди многочисленных предложений, представленных на рынке, специалисты АН “Муза” выберут именно те объекты, которые полностью соответствуют требованиям клиента, подготовят все необходимые документы для осуществления сделки купли-продажи, организуют безопасные расчеты и зарегистрируют сделку в полном соответствии с законодательством РФ.

Также АН “Муза”поможет купить квартиру в Северодвинске с привлечением ипотечного кредита. Специалисты компании подберут оптимальную ипотечную программу, подготовят необходимые документы и организуют проведение сделки в соответствии с требованиями банка-кредитора.
При продаже квартиры в Северодвинске – организуют рекламную кампанию объекта недвижимости и его показ потенциальным покупателям, рассчитают стоимость квартиры.

Специалисты компании “Муза” имеют огромный опыт работы с альтернативными сделками (одновременная продажа одной квартиры и покупка другой). При широком распространении подобных операций с недвижимостью, профессиональная грамотность и повышенная ответственность специалиста, сопровождающего такую сделку, играют решающую роль.

Способность выстроить цепочку продаж и покупок объектов недвижимости и организовать совершение сложной сделки и правильность взаиморасчетов – одно из многих профессиональных качеств специалистов АН “Муза”.

В АН “Муза”осуществляется полное юридическое сопровождение всех операций с недвижимостью, совершаемых под “патронажем” специалистов компании.

Коммерческая недвижимость в Северодвинске

АН “Муза” работает на рынке коммерческой недвижимости с 1991 года. Рынок коммерческой недвижимости в Северодвинске постоянно развивается: растет спрос на торговые и офисные помещения.

Далее...

При существующем на сегодня соотношении спроса и предложения на рынке коммерческой недвижимости становится все сложнее подобрать необходимый вариант. Возникает множество вопросов. Что выбрать: покупку помещения или аренду, где лучше снять или купить площади, выгодна ли сейчас покупка жилой недвижимости для последующего перевода в нежилой фонд? На все эти вопросы сможет ответить только специалист в области коммерческой недвижимости.

Данный специалист не только проконсультирует клиента, но и окажет услугу по подбору и оформлению помещения в аренду или в собственность. Кроме того, АН “Муза”оказывает услуги по сдаче помещений в аренду и занимается сопровождением сделок купли-продажи объектов коммерческой недвижимости.

Отдел коммерческой недвижимости предлагает Вам следующий спектр услуг:
— Покупка, продажа отдельно стоящих зданий, земельных участков и производственных помещений;
— Аренда, покупка, продажа нежилых помещений различного назначения;
— Брокеридж (услуги по сдаче торговых и офисных помещений в аренду);
— Сопровождение сделок купли-продажи объектов коммерческой недвижимости.
— Перевод в нежилой фонд;

Недвижимость Северодвинска

Выбирая себе в партнеры агентство недвижимости, потенциальные продавцы или покупатели часто задаются вопросом: за что они должны платить риэлторам и как не ошибиться в выборе грамотного специалиста.

Покупатель или продавец часто склонен к самостоятельности – он сам начинает подыскивать наиболее подходящие варианты в газетах и Интернете, не всегда представляя, откуда они берутся и на каких условиях предлагаются. Часто люди обращаются к агенту посоветованному друзьями или родственниками. Но во всех случаях, и за объявлением, и за агентом стоит главный партнер клиента по сделке – агентство. Именно с ним предстоит вступить в договорные отношения, которые должны блюсти и интересы безопасности клиента, и успешного исхода сделки.

Далее...

Агентств недвижимости в Северодвинске на сегодняшний день не один десяток. Какими же критериям нужно руководствоваться при выборе риэлторской компании для покупки или продажи недвижмости в Северодвинске?

Во-первых, профессионализм сотрудников. Серьезные фирмы уделяют большое внимание профподготовке своих кадров. Регулярно проводятся обучение, аттестация. После того как было отменено лицензирование в 2002 году, общественная профессиональная организация, Российская гильдия риэлторов, предложила альтернативу – сертификацию. Как правило, информация об этом есть в офисе компании. Только при условии успешного обучения и сдачи экзаменов ведущими сотрудниками компания получает такой сертификат.

АН “Муза” имеет данную сертификацию и является в составе Ассоциации риэлторов Северодвинска членом крупнейшего объединения профессионалов на рынке недвижимости — Российской гильдии риэлторов.

Во-вторых, использование информационных технологий. Солидное агентство недвижимости не ограничивается печатными специализированными изданиями для поиска нужного для клиента варианта. На сегодняшний день существует множество межагентских компьютерных баз, которые позволяют очень быстро найти требуемые варианты, точно определить рыночную цену квартиры, провести детальный маркетинг.

Техническая оснащенность агентов компании “Муза” позволяет быстро и профессионально ориентроваться на рынке недвижимости Северодвинска.

В-третьих, общественная позиция. Если компания ведет честный открытый бизнес, она старается участвовать в общественной профессиональной жизни. Членство в общественных организациях, участие в специализированных выставках и другие свидетельства положительного имиджа отражается в свидетельствах, дипломах, грамотах, на которые также следует обратить внимание.
Чтобы в этом убедиться, Вам нужно просто посетить офисы АН “Муза”.

В -четвертых, развитая инфраструктура. Стоит иметь дело с той компанией, готовой по вашему желанию обеспечить вам консультацию у юриста, которая имеет установившиеся отношения с нотариусом, банком. Если вы предполагаете решать свой жилищный вопрос с привлечением ипотечного кредита, то агентство (а не вы) должно предложить вам либо ипотечного брокера, либо несколько банковских программ, посредником в которых оно должно стать. Если все это предлагается АН, то оно прилагает усилия и вкладывает средства в развитие достойного профессионального уровня.

АН “Муза” работает на рынке недвижимости Северодвинска именно в этом ключе.
И последнее, доброжелательность сотрудников и внимательное отношение к клиентам. Без этого даже самые высокие профессиональные качества могут запросто сойти на нет.

Работники АН “Муза” являются настоящими профессионалами. Решают проблемы своих клентов комплексно, ставя их интересы на первый план и всегда их отстаивая.

А теперь выясним, за что же мы платим риэлтору.

Продавец, обратившийся в агентство недвижимости, вправе рассчитывать на получение следующих услуг:

— адекватная оценка рыночной стоимости выставляемой на продажу квартиры;

— организация эффективной рекламной кампании и регулярный отчет о ее проведении;

— грамотная организация переговоров с потенциальными покупателями и показов;

— сбор всех необходимых для сделки документов;

— организация нотариального удостоверения сделки, обеспечения безопасных расчетов через банк, помощь в государственной регистрации, контроль за завершением сделки.

Если вы покупаете какую-либо недвижимость в Северодвинске, может создаться иллюзия, что здесь риэлтор не очень то и нужен.В действительности же агент должен будет проработать огромную массу информации, совершить десятки звонков, в итоге организовать наиболее подходящие просмотры. Эта работа требует высокой квалификации, времени и сил, чтобы клиент не тратил время на безрезультатные походы по квартирам, которые заведомо ему не подойдут. После подбора подходящего варианта ваш агент соберет и проверит все нужные справки, оценит имеющиеся риски и подготовит все к заключению сделки.